Chácaras do Peroba

Casa / de Condominio
Jandira - SP
Casa / de Condominio
Codigo: 20824
Dormitórios 3 Dormitórios Suíte 3 Suítes Banheiro 5 Banheiros Vagas 13 Vagas Área 2682 m² Área Útil Área 671 m² Área Construída
Venda R$ 1.900.000,00 Condomínio R$ 995,00 IPTU R$ 512,76

Reserva do Peroba – Impecável, Casa 671,54m, Casa de hóspedes

Descrição do imóvel:
- Excelente casa avarandada em estilo campo, muito bem construída para morar, com paredes duplas.
- Ótima manutenção e muito bom acabamento.
- Muro social em pedras mineiras, com detalhes em nichos.
- Imóvel repleto de armários.
- Projeto de iluminação. Com muitos lustres e luminárias.
- Projeto de paisagismo.
- Pisos em paralelepípedo, mármore com granito, tábuas largas, porcelanato, tacos de madeira, cimento queimado com detalhes em madeira, revestimento de madeira e cerâmica.
- 4 entradas: social, lazer, garagem e serviço.
- Laguinho de carpas com ponte japonesa.
- Jardim com paisagismo e frutíferas: jabuticaba, uva, jaca, uvaia, banana, mangueira, jambo, graviola, limão, abacate, mexerica, amora e pinha.
- Hall de entrada social com biblioteca e escritório envidraçados.
- Living envidraçado para 4 ambientes, com pé direito alto, parede em pedra mineira, lavabo e vista para o lazer com jardim e muita natureza.
- Salas de jantar, estar com lareira em pedra Guarujá, bar e home theater, com estante planejada.
- Anexo gourmet com móveis em madeira maciça, bancada, pia, gabinetes e armários. Churrasqueira, fogão à lenha, fogão industrial, forno de pizza, defumador e lavabo.
- Academia com entrada independente e vista para o jardim e piscina.
- Piscina de vinil (12,5m x 6m) toda cercada em madeira, com cascata, hidro, prainha, deck e solarium com bancos.
- Escada em mármore Travertino, com tábuas largas e corrimão todo trabalhado em ferro forjado e latão.
- 3 suítes com pé direito alto, closets com 2 andares e terraços para o jardim, sendo uma suíte master e outra suíte com ante sala e escritório.
- Banheiros em mármore, com gabinetes, espelho, box de vidro, hidros e bidês. Sendo a máster em placas grandes de mármore rosa do norte, com hidro Jacuzzi dupla e 2 cubas.
- Sótão azulejado e iluminado.
- Ampla cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, bancadas em granito preto e despensa com prateleiras de concreto.
- Área de serviço fechada com lavanderia, armários planejados, 2 tanques e dependências de serviço com 4 cômodos: quarto, sala, cozinha e banheiro com entrada independente.
- ANEXO HÓSPEDES - TÉRREO. Com sala e cozinha americana integradas para a varanda, 2stes com armários, sendo uma com ar condicionado Q e F.
- Pisos em cimento queimado com detalhes em madeira.
- Banheiros com bancada, pia, bidê e gabinetes.
- CASA DE CASEIRO completa com 3 cômodos, quarto com lareira, sala cozinha com churrasqueira e banheiro.
- Banheiro de serviço com acesso externo.
- Área de serviço ensolarada com vestiário completo.
- Horta em formato Mandala, com 8 canteiros.
- Canil grande com baias.
- Depósito.
- Depósito ferramentas.
- Depósito gás.
- Casa de máquinas.
- Garagem para 3 vagas cobertas, mais grande pátio interno, com muitas vagas.
- Aquecimento: Gás de passagem na casa principal e elétrico na casa de hóspedes.
- Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira com 24m de água potável, perfurado na rocha.
- Cisterna azulejada, com 35 mil litros.

Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite
Estado de Conservação: Excelente

Ano da construção: 2011

RESERVA PEROBA. EXCELENTE CUSTO BENEFÍCIO!
Para quem gosta de espaço e natureza exuberantes, sem abrir mão da segurança e tranquilidade, o condomínio Reserva Peroba é uma ótima opção hoje.
Concebido originalmente como loteamento de Chácaras, com terrenos de no mínimo 2.500m².

Parte do loteamento original obteve autorização do município (Concessão de Direito Real de Uso, similar ao dos residenciais Alphaville e Tamboré) para fechamento perimetral e controle de acesso.
O PEROBA tem hoje:
- Acesso único com portaria 24hs com cancela e portão.
- Monitoramento nas alamedas internas com câmeras interligadas em estrutura de fibra ótica e imagens gravadas e transmitidas por internet.
- Disponibilidade de internet de alta velocidade por fibra ótica.
- Alamedas super largas (8m) recém asfaltadas e com iluminação nova.
- Conexão elétrica dupla pelos circuitos da Granja e de Barueri, com maior estabilidade.
- Rápido acesso a Alphaville, Castelo Branco (15min), bem como ao centrinho da Granja e Raposo(10min).
- Muitas árvores, cercado por áreas de preservação com lagos, muita tranquilidade e privacidade, devido às poucas casas em grandes lotes.
- Esquilos, tucanos, saguis, jacus, pica-paus, beija flores, etc.

Com todos estes atributos e benfeitorias recentes, no meio da maior recessão da nossa história, o valor do m² no PEROBA está entre os melhores da Granja hoje.
Terrenos foram vendidos recentemente, por R$100,00 m².
O que deverá valorizar bastante daqui para frente!
Uma joia com excepcional custo benefício, pouco explorada na Granja!
Aproveite esta oportunidade!

 

 

Aspectos Gerais

Características

  • Área de Serviço
  • Cozinha
  • Hidromassagem
  • Lareira
  • Lavabo
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Sótão
  • Zona Oeste

Áreas Comuns

  • Churrasqueira
  • Piscina
  • Portaria 24 Horas
  • Sala de Ginástica

Localização

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