Granja Viana

Casa / de Condominio
Itapevi - SP
Casa / de Condominio
Codigo: 22301
Dormitórios 3 Dormitórios Suíte 1 Suítes Vagas 4 Vagas Área 480 m² Área Útil Área 492 m² Área Construída
Venda R$ 980.000,00 Condomínio R$ 630,00 IPTU R$ 87,00

Estuda permuta de até 40% em SP Zona Oeste!!!  

Imóvel sólido, recem reformado, porém com a área de lazer ainda por finalizar. O material já foi todo comprado, e está a espera do novo proprietário para tal. Piscina, chuverão, cascata, área gourmet com churrasqueira, armários, pia e geladeira.

 

Trata-se de um imóvel com excelente potencial, com ótima insolação, ventilação e distribuição, em condomínio fechado,

com portaria e segurança 24hs, feita pela Impacto, com guaritas blindadas,vigilância interna e externa, aliás por toda a Estrada do Pau Furado com câmeras de vigilância, monitorados on time pela empresa, e com a maior sociabilidade da região - Condomínio Vale Verde, antigo Transurb. O condomínio é referência por todos os itens que disponibiliza aos moradores.A água padrão Sabesp, e o condomínio totalmente asfaltado, com pontes suspensas que fazem a travessia de animais silvestres em segurança. Área comercial, lazer, restaurante e pizzaria. Fácil acesso pela Raposo Tavares no Km 36, o condomínio possui uma das maiores áreas verdes da região preservada, com lago, pista de caminhada, play ground, espaço descanso, salão de jogos, quadras, churrasqueira, salão de festas e etc.

 

A casa espaçosa e bem distribuída, semi térrea, e totalmente isolada, tem garagem para 2 carros cobertos e 2 descobertos. Junto a garagem um escritório/depósito. Living com 60 m2, sala de TV que dá acesso ao , jardim de inverno lateral, sala de jantar, lareira, estar, copa e cozinha com despensa, AS com lavanderia coberta e suite. Na ala íntima temos 3 bons dormitórios sendo 1 suite master com closed. Aquecimento solar, e área de lazer/gourmet. Na área de lazer, há possibilidade de se abrir a parede que dá acesso ao sótão, para transformá-lo em sala de jogos, ateliê, ou o que a sua imaginação entender. Venha e traga a sua família, vcs todos merecem!

 

Vale a pena agendar a visita e se encantar com essa natureza exuberante e tranquilidade necessária para o dia a dia!

 

Sobre o condomínio:

A Associação dos Amigos do Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m2, localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares.

Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas. O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social, “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”.

 

 

 

Aspectos Gerais

Características

  • Área de Serviço
  • Cozinha
  • Garagem
  • Lareira
  • Lavabo
  • Portão Eletrônico
  • Quintal
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV
  • Sala de Visita
  • Zona Oeste

Áreas Comuns

  • Churrasqueira
  • Piscina
  • Playground
  • Portaria 24 Horas
  • Quadra
  • Sala de Ginástica

Outras Informações

  • Circuito de Segurança
  • Guarita

Localização

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