Granja Viana

Casa / Térrea
Cotia - SP
Casa / Térrea
Codigo: 22127
Dormitórios 4 Dormitórios Suíte 4 Suítes Banheiro 5 Banheiros Vagas 10 Vagas Área 4479 m² Área Útil Área 1013 m² Área Construída
Venda R$ 4.000.000,00 IPTU R$ 704,00

 Ótima localização na Rua São João - Miolo da Granja - em 4 lotes.  Casa térrea com lareira, amplos jardins, piscina e gourmet.  Linda casa de estilo rústico, em excelente terreno com paisagismo formado.  Ótimo projeto, construção e acabamento. - Praticamente térrea. Exceto atelier / escritório no mezanino, a garagem e dependências de serviço no piso inferior.  Grande sótão de fácil acesso para depósito, manutenção elétrica e hidráulica da casa.  Repleta de armários embutidos (Mogno) com pisos em tábuas largas, carpete de madeira e cerâmicas Portobello.  Hall de entrada com lavabo, dando acesso às áreas social, íntima e de serviço. Com alternativa de entrada social também pela grande varanda voltada para o lazer, piscina e jardim.  Living para 5 ambientes voltados para varanda: Salas de estar, jantar, jogos com vitrines e nichos iluminados, lareira para 2 ambientes e bar rebaixado iluminado.  Grande varanda para 3 bons ambientes: estar, mesa externa e redes.  Jardim de inverno envidraçado.  Sala íntima de distribuição – TV.  4 suítes repletas de armários, sendo 3 com ventiladores e a máster com grande closet com armários fechados e 2 suítes americanas, ligadas por grande varanda em deck de madeira, com linda vista.  Banheiros em mármore com gabinetes, espelhos e box de vidro. A máster com hidro dupla e 2 lavatórios, sendo 1 externo, no closet.  Sala de almoço com ventilador, voltada para o jardim interno.  Cozinha com 2 cubas e armários planejados - Dozil e ótima despensa.  Grande área de serviço aberta e fechada com 2 tanques, armários planejados, passadeira, depósito.  Escada interna para a garagem e dependências de serviço.  Piscina (9m x4m) com vinil novo, iluminação por LED, ducha e solarium.  Rancho gourmet ao lado da piscina, envidraçado para uso fechado ou aberto - churrasqueira, fogão à lenha, bancada e pia.  Lindo e grande jardim, com platô preparado para outra construção, campinho ou lazer.  Frutíferas: 2 mangueiras, jabuticabeira e bananeira.  Canil com 2 baias.
 Garagem automática 4 vagas, cobertas e fechadas. Mais grande pátio externo com espaço à vontade.  Portão de entrada automático e porteiro eletrônico.  Aquecimento: Boiler elétrico (2 x 400 litros). Abastecimento de água: Sabesp e poço desativado (água boa precisando de bomba nova).

CASA DE HÓSPEDES: Completa, com entrada independente.  Varanda, 2 dormitórios, roupeiro, banheiro, salas de estar / TV e jantar com ar condicionado e cozinha americana.  Aquecimento: Elétrico.

EDÍCULA - SERVIÇO OU TRABALHO  Lavanderia da casa de hóspedes.  4 cômodos - Quarto, sala, cozinha e banheiro.

Aspectos Gerais

Características

  • Área de Serviço
  • Copa
  • Cozinha
  • Dep. Empregada
  • Despensa
  • Edícula
  • Garagem
  • Lavabo
  • Living Room
  • Portão Eletrônico
  • Quintal
  • Sacada
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV
  • Sala de Visita
  • Varandas
  • Zona Oeste

Áreas Comuns

  • Piscina
  • Portaria 24 Horas

Localização

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