Granja Viana

Casa / de Condominio
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Cotia - SP
Casa / de Condominio
Codigo: 23648
Dormitórios 5 Dormitórios Suíte 3 Suítes Banheiro 7 Banheiros Vagas 4 Vagas Área 577 m² Área Útil Área 457 m² Área Construída
Venda R$ 1.990.000,00 Condomínio R$ 686,42 IPTU R$ 236,00

Excelente casa moderna, integrada, completa e com ótimo acabamento.

 

Imóvel reformado e todo pintado recentemente.

Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.

Imóvel repleto de armários.

Portas e janelas em alumínio branco.

Vidros verdes.

Projeto de iluminação todo em LED.

Som Sony na casa toda.

Pisos em porcelanato, cerâmica e fulget.

Bancadas em mármore Travertino.

Louças e metais de qualidade.

Terraços com guarda corpo de vidro e metal.

9 ar condicionados - Fujitsu Inverter Q/F.

Central telefônica com até 3 linhas e 16 ramais.

Rede de dados (cabeada) na casa toda.

4 entradas de acesso: 1 social, 1 serviço e 2 lazer (por 2 ruas, frente e fundos).

Hall de entrada social com lavabo.

SALA DE CINEMA integrada ao lazer - home theater profissional, com projetor Panasonic.

Escada em mármore com guarda corpo de metal.

Hall íntimo com roupeiro no piso superior. Um verdadeiro Family room com home theater, escritório e grande terraço com parede lousa.

5 dormitórios com persianas, repletas de armários, sendo 3 suítes no piso superior e 2 suítes americanas no térreo.

Suíte máster com espaço para home-office e amplo closet sr. e sra.

Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas com nicho e hidro dupla.

Living para 4 ambientes com uma das paredes toda em espelho, voltado para o lazer.

Salas de estar, jantar, bar e casinha de criança embaixo da escada (brinquedoteca).

Acesso por 2 ruas: Área de lazer com acesso pela rua dos fundos (com muitas vagas de estacionamento no cul-de-sac).

ANEXO GOURMET para 3 ambientes, ideal para festas, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes.

Piscina de alvenaria (6m x 3m), ladrilhada, aquecida por trocador de calor, com prainha, solarium e casa de máquinas.

Vestiário.

Depósito com sótão.

Copa cozinha americana integrada ao living, repleta de armários planejados, com balcão, bancada, 2 cubas e despensa.

Área de serviço aberta e fechada com lavanderia, tanque inox, armários e dependências de empregada.

Depósito externo.

Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.

Aquecimento: Solar com suporte elétrico, boiler com 800 litros.

Abastecimento de água: Sabesp.

Armazenamento: 7.800 litros pressurizados (1cx 1.000l, 1cx 5.000l e 1 boiller 800l).

Internet atual: VIVO Fibra

Permuta: Estuda proposta por lote em condomínio, especialmente no Alphaville Granja Viana, até R$ 500 mil

Financiamento Bancário: permite, após regularização da área construída (consta menos na Matrícula). E possui saldo de financiamento.

Estado de conservação: Ótimo (imóvel reformado em 2013 e totalmente pintado em 2020)

Ano da construção original: 2011

 

Aspectos Gerais

Características

  • Área de Serviço
  • Cozinha
  • Despensa
  • Garagem
  • Hidromassagem
  • Lavabo
  • Living Room
  • Quintal
  • Sacada
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Sótão
  • Zona Oeste

Áreas Comuns

  • Churrasqueira
  • Piscina
  • Portaria 24 Horas

Localização

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