Granja Viana

Casa / de Condominio
Cotia - SP
Casa / de Condominio
Codigo: 23604
Dormitórios 4 Dormitórios Suíte 1 Suítes Banheiro 3 Banheiros Vagas 10 Vagas Área 2461 m² Área Útil Área 311 m² Área Construída
Venda R$ 1.390.000,00 Condomínio R$ 480,00 IPTU R$ 185,00

ESTUDA PERMUTA ATÉ 20% DO VALOR, POR TERRENO EM CONDOMÍNIO NA GRANJA VIANA

Condomínio Renoir I - Rústica, vista maravilhosa, lareira, piscina e 2 edículas!
Endereço do condomínio: Estrada do Capuava, 560, Renoir, Cotia

A/T: 2.461,00 m² (30,8 m de frente) / A/C: 311,71 m² = (Casa 173,71 m² + Edícula 1 - Hóspedes 90 m² + Edícula 2 48 m²)
Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite, após averbação das edículas
Estado de conservação: Casa principal em perfeito estado. Duas edícula nos fundos demandam pintura e alguns acabamentos
Ano da construção original: 2006

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
- Linda casa rústica contemporânea integrada, com bom acabamento.
- Avarandada.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira.
- Pisos em cimento queimado, tábuas largas, porcelanato, Ardósia, cerâmica e concreto.
- Grande jardim e quintal, com vista panorâmica maravilhosa.
- Frutíferas: manga, jabuticaba, amora, pitanga, pêssego, lichia, goiaba e uvaia.
- 3 Acessos: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social pela varanda.
- Lavabo com tampo em Travertino.
- Escada em meio lance revestida de madeira e corrimão de madeira.
- Hall íntimo (Family room) ideal para TV.
- Mirante com visão 180º. Ideal para um pequeno escritório.
- 4 dormitórios com armários e portas balcão para o jardim, sendo suíte com closet e 2 suítes americanas.
- Banheiros com tampos em Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com hidro dupla, panorâmica e 1 banheiro com lavatório externo.
- Living para 3 ambientes voltados para varanda gourmet, quintal com lazer e jardim.
- Salas de estar, lareira e jantar.
- Varanda com vista e redes, churrasqueira, bancada e pia, integrada à cozinha.
- Piscina de fibra (4m x 8m), com escada interna e prainha com hidro, casa de máquinas e solarium.
- Gazebo com vista panorâmica.
- Copa cozinha integrada à varanda e ao living, repleta de armários planejados, com bancada, pia, gabinetes e balcão.
- Canil com 2 baias.
- Portão Automático com rampa de acesso.
- Garagem com estacionamento para mais de 10 vagas em grande pátio, lateral e nos fundos.
- Aquecimento: Gás de passagem e elétrico
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 5.000 litros.

ANEXO HÓSPEDES OU HOME OFFICE
- Espaço multiuso.
- Copa cozinha.
- Sala Estar.
- TV.
- Adega com bar, pia e balcão em Travertino.
- Terraço panorâmico.
- Quarto.
- Banheiro.
- Pisos em ardósia e cerâmica.
- Tanque externo.

ANEXO SERVIÇO - CASEIRO
- Depósito.
- Banheiro.
- Lavanderia.
- Escada de concreto.
- Dependências de serviço com apto e saleta para caseiro.
- Portas e janelas em madeira.
- Depósito gás.

Aspectos Gerais

Características

  • Área de Serviço
  • Cozinha
  • Dep. Empregada
  • Despensa
  • Garagem
  • Lareira
  • Lavabo
  • Quintal
  • Sacada
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Varandas
  • Zona Oeste

Localização

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