Granja Viana

Casa / de Condominio
Cotia - SP
Casa / de Condominio
Codigo: 22793
Dormitórios 3 Dormitórios Suíte 1 Suítes Banheiro 4 Banheiros Área 679 m² Área Útil Área 211 m² Área Construída
Venda R$ 980.000,00 Condomínio R$ 949,32 IPTU R$ 240,00

OPORTUNIDADE pelo valor, projeto, localização, estilo!

 

Excelente localização na Granja e dentro do Condomínio, com acesso ao Parque Ecológico, lago, pista de cooper, playgrounds e quadra poliesportiva.

Casa moderna suspensa envidraçada, com 3d(1ste), lareira e vista.

Construída pelo dono (engenheiro civil) e projetada pelo sócio (arquiteto).

“Morar nesta casa é uma delícia”. Uma EXPERIÊNCIA MARCANTE.

A topografia, com a passarela na entrada e o dia-a-dia na casa, conferem um estilo de vida único delicioso e inesquecível!

A casa foi projetada e construída, para mexer com os sentidos e proporcionar uma vivência diferenciada.

Um projeto arrojado, simples e prático, que explorou a topografia e a vista maravilhosa.

SEGURANÇA - Em função do terreno acidentado com um forte declive, a estrutura da construção foi precisamente dimensionada, seguindo os mais rigorosos parâmetros técnicos de SEGURANÇA. Até por que, o construtor fez a casa para a família, onde moraram por 10anos!

“Um terreno em declive depois de bem construído é só usufruir, pois tudo já foi resolvido!”

Um projeto para poucos com olhares diferenciados!

POTENCIAL - OLHO CLÍNICO! Uma boa decoração, com projeto de iluminação e paisagismo adequados poderão deixar esta casa maravilhosa e única!

Portas e janelas de alumínio.

Pisos em cimento queimado e decks.

Apesar de 5 pisos, no dia-a-dia é como se a casa fosse um sobrado. Pois, na maior parte do tempo, circula-se entre o piso do living com a sala e cozinha e o piso íntimo, dos quartos.

 

TÉRREO

Entrada social por uma passarela suspensa com estrutura de ferro e deck.

Hall de entrada social com 2 escritórios práticos e com privacidade (ou 1 chapelaria).

 

PISO 1 - pra baixo

Lavabo/ banheiro com chuveiro.

Living para 3 ambientes, voltados para um terraço deck com vinda vista.

Salas de Jantar, estar/ TV e lareira.

Espaço com estante, ideal para prataria.

Copa cozinha com bancada, pia e despensa.

 

PISO 2 - pra baixo

Hall íntimo com roupeiro.

3 dormitórios com persianas e armários planejados, sendo 1 suíte com close.

Banheiros com pia, espelho e box de vidro.

 

PISO 3 - pra baixo

Área de serviço fechada e mais privativa, interferindo menos no dia-a-dia da casa.

Com lavanderia, tanque e depósito com prateleiras em Ardósia.

Dependências de empregada, com quarto e banheiro.

 

PISO 4 - pra baixo

Espaço multiuso aberto, que pode ser fechado/envidraçado.

Ideal construção de uma área gourmet completa ou atelier, jogos, brinquedoteca, música.

Tem espaço até para construção de piscina ou hidro.

Com vista para a natureza.

Garagem: Não tem. Tem projeto para construir na frente e muito espaço em rua tranquila e arborizada.

Aquecimento: 2 a gás de passagem.

Abastecimento de água: Sabesp.

Armazenamento: 4.000 litros.

Permuta: Estuda até 30% do valor, por imóvel residencial em São Paulo.

Financiamento Bancário: permite

Estado de conservação: necessita pintura e modernização

Ano da construção original: 2006

 

 

 

 

Aspectos Gerais

Características

  • Área de Serviço
  • Cozinha
  • Dep. Empregada
  • Despensa
  • Garagem
  • Lareira
  • Lavabo
  • Living Room
  • Quintal
  • Sacada
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV
  • Sala de Visita
  • W.C. de Empregada
  • Zona Oeste

Áreas Comuns

  • Playground
  • Portaria 24 Horas
  • Quadra

Outras Informações

  • Guarita

Localização

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