Granja Viana

Casa / de Condominio
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Cotia - SP
Casa / de Condominio
Codigo: 22775
Dormitórios 4 Dormitórios Suíte 1 Suítes Banheiro 4 Banheiros Vagas 3 Vagas Área 1000 m² Área Útil Área 418 m² Área Construída
Venda R$ 1.100.000,00 IPTU R$ 442,00

Ótimo projeto colonial mais contemporâneo do Arquiteto Werner Schindler, toda envidraçada, avarandada, arejada e bem iluminada. Jardim com exuberante paisagismo formado e horta. Com piscina, sauna seca e ateliê no amplo jardim.
Localizada em tradicional bolsão (Chácara São João) residencial da Granja Viana. Ruas tranquilas e muito arborizadas, com segurança armada e ronda 24 horas. Próximo ao Miolo da Granja, com acesso pela Av. São Camilo (vizinho ao condomínio Palos Verdes).

Área Total: 1.000,00 m² / Área Construída: 418,00 m²

Documentação: ok
Financiamento Bancário: sim
Estado de Conservação: bom
Idade do imóvel: 36 anos

Descrição do imóvel: 
- Imóvel bem conservado, repleto de armários, vidros temperados, pisos em tábuas largas de sucupira (madeira nobre), cerâmica e lajotas;
- Hall de entrada com lavabo, dando acesso às áreas social, de serviço e íntima, por escada com acabamentos em madeira e corrimões torneados;
- Living para 3 ambientes, envidraçado e avarandado: sala de Jantar (separada) e salas de estar e lareira imponente;
- Sala de almoço com lambril e armários, envidraçada para o jardim;
- Sala de TV;
- Escritório com estantes e armários com vista para o jardim;
- 4 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com closet e varanda;
- Banheiros com gabinetes, sendo a máster com banheira e 2 cubas;
- Copa cozinha com armários planejados (Formaplas) e despensa;
- Área de serviço aberta com amplo quintal no corredor lateral, com suíte de empregada, banheiro de serviço e depósito;
- Piscina de alvenaria em formato orgânico, com ducha e solarium. Casa de máquinas afastada, para maior conforto acústico;
- Charmoso quiosque gourmet com churrasqueira, bancada e pia;
- Garagem para 3 carros, sendo 2 cobertas e mais 1 descoberta;
- Construção anexa a garagem com duas salas isoladas, atualmente usadas com oficina e ateliê;
- Barracão para depósito e material de jardim;
- Aquecimento: boiler elétrico;
- Abastecimento de água por poço semi-artesiano ativo. Tendo a Sabesp como reserva;
- Armazenamento: 4.000 litros entre cisterna e caixas d’água com pressurizador.


Aspectos Gerais

Características

  • Zona Oeste

Localização

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