Granja Viana

Casa / de Condominio
Cotia - SP
Casa / de Condominio
Codigo: 22704
Dormitórios 5 Dormitórios Suíte 5 Suítes Banheiro 7 Banheiros Vagas 9 Vagas Área 1853 m² Área Útil Área 735 m² Área Construída
Venda R$ 3.100.000,00 Condomínio R$ 1.241,51 IPTU R$ 722,45

Cond. Villagio da Granja - 3 dorms (1 ste) + home office, reformada, linda!

AT: 174,64 m² (testada: 7,39 m)/ AC: 160,68 m²

Descrição do imóvel:
- Casa muito charmosa, toda modernizada e de um bom gosto ímpar!
- Diferenciada pelos acabamentos e qualidade das reformas realizadas.
- Localização privilegiada no condomínio, em frente ao ótimo lazer que o clube do condomínio oferece.
NÍVEL DA RUA
- Garagem coberta para 2 carros + 2 vagas descobertas na frente da casa.
- Hall de entrada com armários planejados.
- Moderno e amplo escritório (home-office), com acabamento estilo "industrial".
- Living com lareira, piso vinílico, duas amplas portas-janelas voltadas para a varanda. Lavabo.
- Varanda gourmet e quintal charmoso privativo, totalmente integrados integrados ao living social.
- Acesso também pelo corredor lateral, externo.
- Gourmet em tijolinhos com churrasqueira, forno de pizza e pia com bancada e armários.
- Jardim vertical com sistema automático de irrigação.
- Cozinha repleta de armários planejados.
- Ampla copa, muito clara e com ótimos armários (onde originalmente ficavam as dependência de empregada).
PISO SUPERIOR
- Hall íntimo com janela bay window e espaço para leitura ou mesmo um pequeno escritório.
- Três dormitórios (1 suíte) com piso em taquinho de madeira e ótimos armários. Sacada e Ar Condicionado tipo split (Q/F) na suíte e no dorm. 2.
- Banheiros modernos, com claraboia e pia em mármore (suíte), gabinetes planejados e box de vidro.
SERVIÇOS E OUTROS
- Lavanderia fechada, com 2 tanques e armários, com acesso para a cozinha por escada caracol.
- Quintal de serviços aberto e ensolarado, com porta de acesso direto para a garagem.
- Aquecimento central de água: gás de passagem.
- Fornecimento de Água: Poço artesiano do próprio condomínio (valor incluso na taxa de condomínio.
- Unidade com ligação à rede COMGÁS (gás de rua).
- O sótão pode ser adaptado pra ser utilizável, com acabamentos e instalação de escada dobrável.

 

CONDOMÍNIO Villagio da Granja

- Localizado ao lado do Colégio Mario Schenberg, com acesso pelo Km 21 da Rod. Raposo Tavares; - Alamedas internas tranquilas e charmosas; - Portaria com controle de acesso e segurança 24h; - Clube completo com piscinas, sauna, quadras de tênis e poliesportiva, espaço fitness, quiosques gourmet com churrasqueiras e forno de pizza, playground, brinquedoteca e salão de festas.

Documentação: ok (*)
Financiamento Bancário: permite (*)

Estado de Conservação: Muito bom
Ano da construção: 2000

Aspectos Gerais

Características

  • Área de Serviço
  • Copa
  • Cozinha
  • Dep. Empregada
  • Despensa
  • Garagem
  • Hidromassagem
  • Lareira
  • Lavabo
  • Living Room
  • Quintal
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV
  • W.C. de Empregada
  • Zona Oeste

Áreas Comuns

  • Churrasqueira
  • Piscina
  • Portaria 24 Horas
  • Quadra
  • Quadra de Tênis
  • Sala de Ginástica
  • Salão de Festa
  • Sauna

Outras Informações

  • Circuito de Segurança
  • Guarita

Localização

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