Granja Viana

Casa / de Condominio
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Cotia - SP
Casa / de Condominio
Codigo: 22654
Dormitórios 5 Dormitórios Suíte 5 Suítes Banheiro 9 Banheiros Vagas 10 Vagas Área 2695 m² Área Útil Área 1342 m² Área Construída
Venda R$ 6.800.000,00 Condomínio R$ 1.500,00 IPTU R$ 1.070,00

Granja Viana - Cond Jd Mediterrâneo - Mansão, altíssimo padrão! 5 suítes, Varanda gourmet  e piscina!
Área Total: 2.695,00 m² / Área Construida: 1.342,27 m² 
 Descrição do imóvel:
- Localizada em condomínio de alto padrão, no Miolo da Granja Viana (5 minutos do Helipark).
- Magnífica mansão, praticamente nova, com acabamentos primorosos e pé direito de 3 metros.
- Living espaçoso para 3 ambientes com lareira e ampla varanda social.
- Salão de home theatrer com lareira.
- Adega Arts des Caves climatizada, de madeira, para 1.000 garrafas com copa de apoio.
- 5 suítes, sendo 3 no corpo principal da casa, 2 no andar térreo e mais 2 suítes na edícula anexa.
- Suíte master isolada no piso superior (125m²), com hall privativo, closets sr e sra independentes e terraço privativo.
- Ampla sala de banho na suíte master, com hidro casal e espaços duplos (pias, chuveiros e reservados).
- Cozinha com copa, armários planejados, despensa e quarto de louças.
- Varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha.
- Piscina aquecida e iluminada, com raia, cascata, hidro, solarium e chuveirão.
- Edícula com SPA: sala de ginástica, saunas seca e úmida, sala de descanso, chuveirão e acesso interno para a piscina.
- Duas suítes de hóspedes na edícula (sobre o SPA), com o mesmo padrão de acabamento das suítes principais.
- Jardins com paisagismo, iluminação por LED. Palmeiras de 70 anos de idade.
- Sistema de irrigação automático, com sensor de chuva, para jardins e orquidário.
- Casa de caseiros completa, com sala, cozinha e dois dormitórios.
- Garagem com 10 vagas cobertas, 4 depósitos grandes e WC completo para motorista.
- Aquecimento central da água, a gás.
- Água: Sabesp com capacidade de armazenamento para 25 mil litros.
- Captação de água de chuva em todos os telhados, com reservatório para 30 mil litros (irrigação e lavagem externa).
- Gerador de energia a diesel no subsolo, abastece todos os cômodos da casa.
- Canil com 3 baias e pet care.
- Sistema de vídeo monitoramento (CFTV) com 16 câmeras (precisando de revisão).
- Mármores Piguês Branco, Nero Marquina, Thassus, Sony Black, Limenstone Paloma White, Marrom Imperial.
- Ar condicionado (Q/F) em todos os ambientes.
- Persianas automatizadas em todas as suítes.
- Projeto de luminotécnica interno e externo. Lustres de cristal, Iluminação difusa e "olhos de moscou" para obras de arte.
- Área gourmet by Victorello.
- Mais de 1.000m² em pedras externas - mosaico português verde.
- Estado de Conservação: Ótimo. Idade do imóvel: 2008
 - Permuta: Estuda propostas - preferencialmente até 40% do valor, por imóvel em bons condomínios na Granja Viana ou por apto em bairros nobres de SP.
- Cond. Jardim Mediterrâneo: alto padrão, com terrenos grandes, localizado no Miolo da Granja, vizinho ao Clube Pitangueiras. Segurança 24h com portaria blindada e ronda interna. Lazer com quadra, trilhas e lago 

*Obs: A casa NÃO está mobiliada - fotos da mobília e decoração são meramente ilustrativas

Aspectos Gerais

Características

  • Armário
  • Copa
  • Cozinha
  • Edícula
  • Lareira
  • Sala de Jantar
  • Varandas

Áreas Comuns

  • Churrasqueira
  • Piscina
  • Portaria 24 Horas
  • Sala de Ginástica

Localização

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