Granja Viana

Casa / de Condominio
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Cotia - SP
Casa / de Condominio
Codigo: 22053
Dormitórios 6 Dormitórios Suíte 6 Suítes Banheiro 10 Banheiros Vagas 12 Vagas Área 5122 m² Área Útil Área 951 m² Área Construída
Venda R$ 6.500.000,00 Condomínio R$ 2.275,00 IPTU R$ 1.350,00

Casa cinematográfica no Parque Silvino Pereira que está entre os melhores e mais bem localizados, condomínio de alto padrão da Granja Viana. Casa de campo contemporânea com projeto arquitetônico e infraestrutura reformados em 2017. Projeto arquitetônico suntuoso, projeto de iluminação e paisagismo com irrigação automática impecável. Totalmente voltada para o verde eterno (área de preservação).

 AT: 5.122,00 (78,57 m de frente) m² / AC: 951,04 m²

Permuta: Não aceita

Documentação: ok. Financiamento Bancário: permite

Estado de Conservação: Excelente (Totalmente reformada janeiro 2017)

Idade do imóvel: 25 anos (1.992)

 Descrição do imóvel:
CASA PRINCIPAL
- Ar condicionado central (máquinas, tubulações e painéis novos) nas áreas íntimas e brinquedoteca.
- Acabamentos em mármore travertino rústico.
- Louças e metais linha luxo Deca "Belle Époque".
- Hall de entrada suntuoso com piso em mármore travertino rústico e pé direito de 10m.
- Escadas em mármore dão acesso ao hall de circulação que possui lavabo com lavatório separado.
- Living para 5 ambientes divididos em duas alas voltadas para varanda e jardim.
- Varanda gourmet com guarda corpo desenhado em ferro e madeira.
- Churrasqueira uruguaia, bancada, gabinete, pia e fogão à lenha).
- 2 áreas íntimas e brinquedoteca com ar condicionado central. Interligaras aos pisos superior e inferior por escada interna com guarda corpo em madeira.
- 6 suítes repletas de armários, estantes sob medidas e portas balcão com tela mosqueteiro.
- 4 suítes no piso superior, 3 com varandas sendo duas rebatidas e interligadas e mais uma suíte master com closet e banheira.
- 2 suítes no piso inferior com terraços voltados para a piscina e jardim, sendo a suíte master principal com saleta, 2 closets e 2 banheiros Sr. e Sra.
- Banheiros em cerâmica artesanais Antígua, gabinetes, espelhos e box de vidro.
- Brinquedoteca, escritório e roupeiro.
- Entrada de serviço com acesso direto para a cozinha e despensa.
- Cozinha kitchens.
- Grande área de serviço fechada com lavanderia, 2 tanques e armários planejados.
- Piscina 10x4m de alvenaria empastilhada, com prainha, borda infinita, deck em madeira massaranduba, solarium e vestiário.
- Lindo e grande jardim tropical formado com excelente topografia para o lazer.
- Loft Gourmet e SPA
- Horta.
- Irrigação automática programável, com sensor de umidade, para acionamento somente quando necessário.
- Pista de cooper, mini-campo de futebol e playground com cabana na árvore.
- 2 canis com 2 baias.
- Guarita com banheiro de serviço para portaria, motorista e jardineiro.
- 4 depósitos, sendo 1 usado para gerador.
- Garagem para 12 vagas, sendo 4 cobertas.
- Aquecimento: Boiler solar com suporte a gás e elétrico, nesta ordem.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 15.000 litros.

- O Parque Silvino Pereira é um condomínio fechado de alto padrão.
- Localizado a 2,5 Km da Rodovia Raposo Tavares, com acesso pelo km 24, no Miolo da Granja Viana.

Aspectos Gerais

Características

  • Área de Serviço
  • Copa
  • Cozinha
  • Dep. Empregada
  • Despensa
  • Edícula
  • Garagem
  • Hidromassagem
  • Lareira
  • Lavabo
  • Living Room
  • Portão Eletrônico
  • Quintal
  • Sacada
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV
  • Sala de Visita
  • Varandas
  • Zona Oeste

Áreas Comuns

  • Churrasqueira
  • Piscina
  • Playground
  • Portaria 24 Horas
  • Sauna

Outras Informações

  • Circuito de Segurança
  • Gás Individual
  • Guarita

Localização

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