Granja Viana

Casa / de Condominio
Cotia - SP
Casa / de Condominio
Codigo: 21658
Dormitórios 3 Dormitórios Suíte 3 Suítes Banheiro 6 Banheiros Vagas 6 Vagas Área 1218 m² Área Útil Área 396 m² Área Construída
Venda R$ 2.500.000,00 Condomínio R$ 990,00 IPTU R$ 258,00

Cond. Vila Vianna - Maravilhosa e impecável, 3 suítes, gourmet e SPA!

Descrição do imóvel:

- O Vila Vianna é o condomínio de alto padrão mais próximo ao Shopping Granja Vianna.

- Linda casa em estilo rústico contemporâneo, estado de conservação impecável.

- Em excelente localização, no centro do condomínio e abraçada pela natureza.

- Imóvel todo integrado, com ótimo acabamento.

- Repleto de armários.

- Madeiramento todo em Cumaru. Pisos, portas e janelas.

- Pisos em porcelanato Espanhol com molduras em madeira, tacos, cerâmica e pedras Miracema.

- Jardim formado com paisagismo, iluminação e frutíferas: laranja, mexerica, tangerina, limão rosa, mamão papaia, limão galego, carambola e pitanga.

- Projeto de iluminação.

- Sistema de som ativo na casa toda. Inclusive no jardim.

- Sistema de aspiração central.

- Louças e metais de qualidade.

- Central telefônica, com ramais em todas as suítes, escritório, sala TV, sala lareira, sala de estar, cozinha e edícula.

- 3 Entradas: social, lazer e serviço.

- Hall de entrada social com porta dupla imponente.

- Lavabo.

- Escada de concreto revestida em madeira e jardim de inverno embaixo.

- Escritório com vista.

- Hall íntimo na parte superior, com mezanino multiuso. Ideal para academia, TV e música.

- 3 Suítes com terraços e ar condicionado Q e F. Sendo a máster com closet/sala de vestir, ventilador e ótima varanda com vista.

- Preparada para receber a 4ª suíte - fundação com estrutura para construção, em cima da área do SPA.

- Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas.

- Living para 4 ambientes voltados para varanda gourmet e lindo quintal com jardim.

- Salas de estar, jogos, lareira e jantar.

- Home theater com ar condicionado, equipado com estantes e aparadores de marcenaria sob medida, telão e retroprojetor.

- Varanda gourmet para 3 ambientes, voltada para jardim formado, com churrasqueira, forno de pizza, bancada, balcão, pia e gabinetes.

- SPA envidraçado para o jardim, com hidro para 5 pessoas, integrado à área gourmet.

- Sauna úmida até 5 pessoas, com ducha e vestiário.

- Lindo e amplo espaço para construção de piscina.

- Copa cozinha repleta de armários planejados, 2 cubas, coifa e despensa. Voltada para varanda gourmet e jardim.

- Casa de caseiro ou hóspedes: com área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque e armários planejado.

- Depósito Gás.

- Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito.

- Aquecimento: Gás de passagem com sistema Ultrasystem.

- Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira para uso externo, cozinha e todas área de serviço.

- Armazenamento: 7.000 litros (2 caixas x 1.000 litros mais cisterna de 5.000 litros).

 

Documentação: averbação em andamento - previsão de conclusão até Set/20 (*)

Financiamento Bancário: após conclusão da averbação (*)

Estado de Conservação: Excelente - IMPECÁVEL!

Ano da construção: 2003

 

 

 

 

 

Aspectos Gerais

Características

  • Área de Serviço
  • Copa
  • Cozinha
  • Edícula
  • Garagem
  • Hidromassagem
  • Lareira
  • Lavabo
  • Living Room
  • Portão Eletrônico
  • Sacada
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Sala de Visita
  • Varandas
  • Zona Oeste

Áreas Comuns

  • Churrasqueira
  • Portaria 24 Horas

Outras Informações

  • Circuito de Segurança
  • Guarita

Localização

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