Granja Viana

Casa / de Condominio
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Cotia - SP
Casa / de Condominio
Codigo: 21520
Dormitórios 4 Dormitórios Suíte 4 Suítes Banheiro 8 Banheiros Vagas 14 Vagas Área 1296 m² Área Útil Área 620 m² Área Construída
Venda R$ 2.250.000,00 Condomínio R$ 1.277,00 IPTU R$ 510,00

Casa nova, moderna, 4 suítes e 7 vagas cobertas!
Condomínio Jardim Colonial - Chácara de La Rocca com apenas 33 lotes. Portaria com vigilante e controle de acesso. Localizado dentro da Chácara São João (acesso pela cancela na Av. São Camilo, sentido Carapicuíba após o muro do Palos Verdes)

AT: 1.296,07 m² (33m de frente) / AC: 620,45 m²
Permuta: Interesse apto Zonas Sul e Oeste de São Paulo, ate 50% do valor
Documentação: Ok
Financiamento Bancário: Permite
Idade do imóvel: 01 ano
Estado de Conservação: Ótimo

Descrição do imóvel:
- Muito bem construída e prática. Acabamentos de primeira qualidade;
- Sala de estar com lareira e sala de jantar com pé direito duplo. Lavabo;
- Cozinha repleta de armários, com ilha central, integrada à varanda gourmet;
- Escritório ao lado do hall de entrada;
- 3 suítes, todas com closet e armários. Piso laminado primeira linha e tela mosquiteiro;
- Wcs com box de vidro e gabinetes;
- Hall íntimo da suíte máster com varanda,
- Suíte máster no piso superior com closet, varanda privativa;
- Ampla varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha. Bancadas com armários e pia;
- Vestiário completo para atender a área de lazer;
- Piscina em alvenaria com aquecimento solar, iluminação por LED, hidro, solarium e chuveirão. Tratamento por ionização (sem cloro);
- Área de serviços e lavanderia com armários. Amplo quintal ensolarado;
- Salão de festas/jogos de frente para o jardim;
- Casa de hóspedes completa e independente, totalmente térrea e acessível;
- Dependências de empregada sob a casa de hóspedes;
- 2 garagens com portões eletrônicos - 7 vagas cobertas, mais 7 vagas descobertas;
- Caixas d'água com 3 mil litros;
- Aquecimento central da água: solar com boiler de 600 litros que atende todos os banheiros e cozinha;
- Casa totalmente elevada, com vão inferior para inspeção e manutenção hidráulica;
- Dois amplos depósitos;
- Sistema de alarme e cerca de segurança sobre os muros.

Aspectos Gerais

Características

  • Área de Serviço
  • Armário
  • Closet
  • Cozinha
  • Dep. Empregada
  • Escritório
  • Lareira
  • Piso : laminado
  • Quintal
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Varandas
  • Zona Oeste

Áreas Comuns

  • Churrasqueira
  • Piscina
  • Salão de Festa

Localização

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