Granja Viana

Casa / de Condominio
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Cotia - SP
Casa / de Condominio
Codigo: 21481
Dormitórios 4 Dormitórios Suíte 3 Suítes Banheiro 5 Banheiros Vagas 4 Vagas Área 2480 m² Área Útil Área 453 m² Área Construída
Venda R$ 3.670.000,00 Condomínio R$ 1.968,10 IPTU R$ 635,00

Condomínio Palos Verdes – Casa térrea em 2 lotes (2.480m²) com 3 suítes! Impecável!
Área Total : 2.480,00m² / Área Construída: 453,00 m²

Lote da CASA: Lote 3 / Quadra D - Área do terreno: 1.137,70 m²
Lote ANEXO: Lote 4 / Quadra D - Área do terreno: 1.342,30 m²
(Proprietário vende também, apenas a casa (Lote 3) por R$ 2.670.000,00)  
Permuta: NÃO
Documentação: ok
Financiamento Bancário: Permite
Estado de Conservação: Excelente - completamente reformada / atualizada
Idade do imóvel: 1982

Descrição do imóvel:
- Linda e excelente casa térrea diferenciada, num dos melhores condomínios da Granja Viana.
- Muito confortável, com ótimo acabamento e bom gosto.
- Vista maravilhosa voltada para o lago, em localização super especial na Granja e no condomínio.
- Repleta de armários com pisos em madeira, deck e cerâmica térmica antiderrapante, cimento queimado.
- Telhas Tégula.
- Hall de entrada social pela garagem, dando acesso ao living.
- Living para 3 ambientes com lavabo, integrados à deliciosa varanda com linda vista para a natureza.
- Salas de jantar, estar e lareira com TV.
- Linda varanda com espaço gourmet: churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, armários e balcão.
- Piscina de alvenaria aquecida e iluminada, com escada interna, borda infinita, solarium, deck, ofurô e gazebo para descanso com vista maravilhosa.
- Escritório reversível para um quarto dormitório.
- 4 dormitórios, sendo 3 ótimas suítes com armários e integradas ao, lazer, piscina e jardim. Sendo a suíte máster com closet, escritório e saleta íntima. (1 suíte anexa ao espaço gourmet e 2 no corpo principal da casa).
- Amplo espaço nobre multiuso no piso inferior, com saída para o jardim. Com possibilidade de uma quarta suíte de hóspedes ou ideal para sala de música, biblioteca, estúdio, atelier ou ginástica.
- Banheiros em pastilhas, com gabinetes, box de vidro e espelho. Sendo a máster com hidro e 2 cubas.
- Copa cozinha com despensa, repleta de armários planejados.
- Ampla lavanderia com apto de serviço.
- Grande quintal com vista, jardim e espaço para horta e pomar.
- Sistema de irrigação nas áreas de jardim com paisagismo.
- Sistema com câmera de segurança Tecvoz.
- Sistema de alarme Verisure.
- Portão eletrônico com interfone.
- Garagem automática para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento: Boiler a gás e Solar para piscina.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 13.000 litros (2 Cisternas de 5.000 litros + 3 caixas de 1.000 litros).  

Aspectos Gerais

Características

  • Área de Serviço
  • Copa
  • Cozinha
  • Dep. Empregada
  • Escritório
  • Garagem
  • Lavabo
  • Living Room
  • Quintal
  • Sacada
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV
  • Zona Oeste

Áreas Comuns

  • Churrasqueira
  • Piscina
  • Playground
  • Portaria 24 Horas
  • Quadra
  • Salão de Festa
  • Sauna

Outras Informações

  • Circuito de Segurança
  • Guarita

Localização

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