Granja Viana

Casa / de Condominio
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Cotia - SP
Casa / de Condominio
Codigo: 21295
Dormitórios 3 Dormitórios Suíte 3 Suítes Banheiro 6 Banheiros Vagas 4 Vagas Área 500 m² Área Útil Área 330 m² Área Construída
Venda R$ 1.470.000,00 Condomínio R$ 686,00 IPTU R$ 252,00

Granja Viana - Fazendinha - Cond. Golf Village. Casa de esquina com 03 suítes e varanda gourmet com jacuzzi!

 

- AT: 500,42 m² (testada principal: 33,02 m)/ AC: 330,00 m²  

 

Descrição do imóvel:

-  muito confortável com ótimo acabamento.
- Local alto com vista maravilhosa para o campo de Golf do Vila de São Fernando. 
- Condomínio fechado com ótima segurança. 

- 3 entradas de acesso independentes: social, lazer e serviço.
- Imóvel bem arejado e iluminado, repleto de armários.
- Pisos em porcelanato e porcelanato rústico com molduras em madeira, tábuas largas e mármore Travertino.
- Hall de entrada social em piso intermediário, com lavabo em Travertino e São Gabriel, dando acesso por escada com guarda corpo de vidro, à área íntima para cima e ao living para baixo.
- Living para 4 ambientes em desnível: salas de jantar, estar com lareira, TV e bar com adega.
- Voltados para quintal e jardim com acesso externo.
- Deck com SPA hidro e lareira externa (fogo de chão).
- Área gourmet com churrasqueira, bancada e pia.
- Espaço multiuso com banheiro / vestiário com acesso interno e externo. Ideal para escritório, consultório, biblioteca, academia, jogos, home theather, brinquedoteca e/ou hóspedes.
- 3 suítes amplas com armários e ar condicionado Q e F no piso superior, sendo a master com closet planejado e 2 janelas com linda vista.
- Banheiros em mármore com gabinetes, espelhos e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e hidro.
- Copa cozinha repleta de armários, com 2 cubas.
- Área de serviço fechada com lavanderia e armários.
- Dependências de serviço.
- Depósito porão.
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento: Elétrico. Preparado para instalação de boiler solar com suporte elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1.000 litros).
 

 

Estado de Conservação: Bom. Idade do imóvel: 2007 

 

Imóvel ocupado

 

- Documentação ok e aceita Financiamento Bancário

 

- Valor do IPTU (2018): R$ 2.080,03 / ano à vista ou 10 x de R$ 231,11


- Permuta: Estuda até 600 mil, por imóvel residencial na Granja Viana

 

Descrição do Condomínio:

- O Golf Village é um condomínio fechado com ótima segurança. 
- Dentro da Fazendinha, um bolsão residencial, com acesso para Barueri, Carapicuíba ou Cotia pela Av. São Camilo. 
- Portaria com segurança armada, controle de acesso e ronda 24 horas.
- Atividades recreativas e sociais.
- Quadras e playground.
- Manutenção de áreas comuns

Aspectos Gerais

Características

  • Área de Serviço
  • Copa
  • Cozinha
  • Dep. Empregada
  • Garagem
  • Hidromassagem
  • Lareira
  • Quintal
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV
  • Zona Oeste

Áreas Comuns

  • Churrasqueira

Outras Informações

  • Circuito de Segurança
  • Guarita

Localização

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