Granja Viana

Permuta: Estuda até 50% do valor, preferencialmente apto ou galpão nas regiões Oeste e Central de São Paulo

Ótima casa com muita privacidade em meio à natureza.  Imóvel integrado, com bom acabamento.  Reformada no último ano: cozinha, área se serviço e banheiros.  Imóvel repleto de armários.  Portas e janelas em alumínio espesso natural, com vidros temperados. Algumas com insulfilme.  Pisos vinílico clicado, porcelanato, tacos de madeira, cerâmica e pedra mineira.  Louças e metais de qualidade.  Jardim com paisagismo formado e projeto de iluminação. Com 3 entradas: social, lazer e serviço.  Hall de entrada social.  Escada caracol de ferro revestida de madeira com corrimão de ferro.  Mezanino com pé direito alto e 2 grandes terraços (frente e fundos). Espaço ideal como Family room: home theater e escritório.  Living com pé direito de 7m e estrutura com vigas de ferro. 5 ambientes, integrados com a varanda fechada, voltada para o quintal com lazer e jardim.  Salas de jantar, almoço, estar, bar, lareira a gás. Varanda fechada envidraçada, com vestiário e preparada para desenvolvimento de uma área gourmet completa, já com pontos de luz e água.  Lavabo.  Hall íntimo com roupeiro.  Possui 4 suítes com armários, sendo 2 americanas, 1 com acesso para a piscina e quintal e a máster com closet.  Banheiros com espelho, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 duchas, bidê e porcelanato em 3D no box.  Cozinha com armários, bancada em granito preto absoluto, cuba inox, fogão embutido Electrolux 4 bocas, coifa, churrasqueira à gás Evol Grill em Inox.  Área de serviço aberta ensolarada e fechada com despensa e lavanderia com 2 tanques. Suíte de empregada.  Redário para 3 redes.  Hidro Jacuzzi inflável, aquecida, para 4 pessoas.  Gazebo / Pergolado.  Piscina de alvenaria revestida em vinil 10m x 5,5m, com prainha, hidro, cascata, ducha e solarium.  Edícula multiuso com 80m², 3 andares, passarela de acesso, terraço e ar condicionado. Totalmente integrada à natureza. Ideal para hóspedes, atelier, escritório, estúdio, jogos, academia etc. Atualmente usada como uma cozinha industrial.  2 portões automáticos (entrada e saída). Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas, mais grande pátio.  Aquecimento: Gás de passagem.  Abastecimento de água: Sabesp.  Armazenamento: 8.000 litros pressurizados (1 caixa x 6.000 litros e 1 caixa x 2.000 litros).