Brás

Comercial / prédio Industrial
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São Paulo - SP
Comercial / prédio Industrial
Codigo: 24366
Banheiro 6 Banheiros Vagas 60 Vagas Área 1050 m² Área Útil Área 8730 m² Área Construída
Venda R$ 25.000.000,00 Locação R$ 186.260,00 IPTU R$ 20.210,00

O imóvel possui área total construída de 9313m², com as seguintes características:

·  Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário;

·  Pé direito livre de 3,90m;

·  Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²;

·  3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga;

·  Instalação elétrica e hidráulica;

·  Banheiros;

·  Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento;

·  Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo;

·  Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo;

·  Possibilidade de utilização da cabine primária existente;

·  Entrada privativa de veículos e pedestres;

·  Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);

·  Sistema de combate a incêndio com hidrantes;

·  Sistema de Ar Comprimido;

·  Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas;


Locação: R$20,00/m² 
Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$9,00/m²
IPTU: R$2,04/m²
Venda: R$27.000.000,00 (vinte e sete milhões de reais)

 
 

Localização

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