Granja Viana

Casa / de Condominio
Cotia - SP
Casa / de Condominio
Codigo: 21218
Dormitórios 3 Dormitórios Suíte 3 Suítes Banheiro 6 Banheiros Vagas 6 Vagas Área 700 m² Área Útil Área 700 m² Área Construída
Venda R$ 2.600.000,00 Locação R$ 8.000,00 Condomínio R$ 1.132,00 IPTU R$ 780,00

Casa rústica com 700 m² de construída em terreno de 2.400m² na Chácara São João região da Granja Viana/Fazendinha com 2 piscinas (externa e raia coberta), lareira, SPA e jogos.

Valor do condomínio (Nov/19): R$ 1.131,32 (*)
Valor do IPTU (2019): aprox. R$ 9.300,00 / ano ou 12 x de R$ 780,00 (*)

Permuta: estuda propostas
Documentação: ok (*)
Financiamento Bancário: permite (*)
Estado de Conservação: Necessita pintura e modernização
Ano da construção: 1975

Descrição do imóvel:
- Casa rústica imponente muito bem construída, com bom acabamento.
- Repleta de armários.
- Pisos em pedras, lajotas, laminados de madeira e cerâmica.
- Portas de correr embutidas e janelas basculantes em: Madeira, vidro e ferro.
- 4 entradas: Social, garagem, lazer e serviço.
- Hall de entrada social com lavabo, dando acesso às áreas social, íntima e serviço.
- Living para 4 ambientes, voltados para o quintal com piscina e grande jardim.
- Salas de estar, lareira, bar e jantar com ótimos armários embutidos para louças e prataria, além de lavatório e copinha anexa para café.
- Sala de almoço e café da manhã.
- Cozinha repleta de armários planejados, bancada em aço escovado e ilha com fogão, coifa e pia.
- Escritório.
- Escada de acesso revestida em madeira, com guarda corpo de madeira.
- Hall íntimo no piso superior com saleta e roupeiro / maleiro.
- 3 suítes repletas de armário e bancadas, com portas balcão para o terraço deck, guarda corpo de madeira e linda vista para o jardim. Sendo a máster com closet e sapateira.
- Banheiros com janelas basculantes, gabinetes, box de vidro e espelho. Sendo 2 com bidês e banheira. A máster com armários, hidro e 2 cubas.
- Lavanderia fechada com 2 tanques e área de serviço aberta.
- Dependências de serviço.
- Escada interna íntima que atende aos 3 andares.
- Salão multiuso fechado integrado à casa, ideal para festas. Com churrasqueira, bancada, pia e banheiro. Voltado para o lazer com muita natureza.
- Piscina VERÃO redonda com 6 metros de diâmetro e quiosque. Cercada para maior proteção das crianças e animais.
- Piscina INVERNO com 12 mil litros, aquecida por trocador de calor, fechada e envidraçada com vestiário. Construída em 2015, faltando finalizar alguns detalhes de acabamento.
- Espaço SPA com sauna seca, ofurô japonês à gás, banheira e academia.
- Salão de jogos.
- Grande espaço multiuso no porão, ideal para escritório ou grande depósito com entrada externa independente.
- Depósito externo.
- Casa de máquinas da piscina e do aquecedor ambiente à diesel.
- Frutíferas: abacate, limão, manga, lichia, mamão, jabuticaba.
- Portão automático.
- Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas e fechadas.
- Aquecimento central de ambientes, à diesel. A ser revisado.
- Tanque diesel com 12.000 litros.
- Aquecimento de água: Elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 5.000 litros.

Aspectos Gerais

Características

  • Área de Serviço
  • Copa
  • Cozinha
  • Dep. Empregada
  • Despensa
  • Garagem
  • Hidromassagem
  • Lareira
  • Lavabo
  • Living Room
  • Quintal
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Varandas
  • Zona Oeste

Áreas Comuns

  • Churrasqueira
  • Piscina
  • Salão de Festa

Localização

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