Granja Viana

Casa / de Condominio
Carapicuiba - SP
Casa / de Condominio
Codigo: 24024
Dormitórios 6 Dormitórios Suíte 3 Suítes Banheiro 10 Banheiros Vagas 8 Vagas Área 270 m² Área Útil Área 550 m² Área Construída
Venda R$ 4.800.000,00 Locação R$ 13.400,00 Condomínio R$ 1.171,00 IPTU R$ 400,00

A casa possui fundações muito sólidas. Diversas sapatas foram reforçadas para receber o pavimento superior, construído em 2007. Pisos em tábuas largas, tacos de madeira, laminados de madeira, porcelanato e cerâmica. Janelas em madeira e alumínio.

Projeto luminotécnico preparado para receber automação residencial. Inclusive o salão já tem ponto para projetor e caixas acústicas, além de painéis anti-claridade.

Linda vista para a piscina e jardim com grande bosque abaixo.

Amplo living para 4 ambientes: salas de lareira, TV, estar e ampla sala de jantar, para mesa com até 16 lugares.

Copa e cozinha separadas, água quente à gás, bancadas e armários planejados, despensa, fogão, exaustor.

Lavanderia.

6 suítes na área íntima. Sendo 3 suítes e 1 roupeiro no térreo e a máster com closet. E no piso superior, mais 3 suítes com armários, estantes e estações de trabalho com tampos de vidro, além de 1 escritório / biblioteca 2 ambientes, com prateleiras, armários, estação de trabalho e ar condicionado Q e F.

- Banheiros Q e F nas pias, tampos granito, gabinetes, espelhos, prateleiras vidro, ducha higiênica, box vidro e duchas DECA com pressurizador (pressostato Syllent Aquant). A máster com 2 cubas e hidro.

Salão de festas no piso inferior, por escada interna, com 2 salas multiuso anexas (para hóspedes, oficina, brinquedoteca, jogos, música e academia), voltado para o jardim e piscina, cozinha de apoio americana e banheiro / vestiário com lavatório externo.

Despensa e área de serviço com lavanderia e dependências de empregadas / caseiros;

Depósito para 3 cilindros de gás tipo P45.

WC de serviço, externo.

Edícula multiuso com varanda sob a garagem. Para estúdio musical com ar condicionado Q e F e toda a infraestrutura já instalada, SPA, consultório, ateliê etc.

Acessos laterais integram a casa com a piscina, lazer, jardim, bosque e garagem.

Piscina oval iluminada de alvenaria (8 x 4m), com solarium, ducha e casa de máquinas com retro lavagem.

Grande bosque ou mini chácara 2.000 m² em patamares para melhor aproveitamento, com caminhos e escadas de acesso, sugerindo a possibilidade para desenvolver vários espaços incríveis, como: horta, campinho, quiosque gourmet, playground, camping, pista de bicicross, mini paintball, arvorismo, canil, galinheiro e até criação de animais.

Árvores nativas e frutíferas (abacate, pitanga, limão rosa, jabuticaba, amora e goiaba).

Paisagismo preliminar com plantas ornamentais, iluminação e dormentes. Porém, muito mais poderá ser feito de acordo com os interesses da família interessada.

Casa preparada para sistema de alarme com sensor de presença.

Aquecimento: gás de passagem (2 aparelhos Harman modelo NH de 38 Litros cada, com controle eletrônico de temperatura).

Abastecimento de água: Sabesp e captação de águas pluviais, só faltando instalar da bomba para utilização.

Armazenamento: 7.000 litros (2 caixas de fibra x 2.000 litros e 3 caixas x 1.000 litros) mais cisterna.

 

 

Aspectos Gerais

Características

  • Área de Serviço
  • Copa
  • Cozinha
  • Dep. Empregada
  • Despensa
  • Edícula
  • Garagem
  • Hidromassagem
  • Lareira
  • Lavabo
  • Portão Eletrônico
  • Quintal
  • Sacada
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV
  • Sala de Visita
  • Zona Oeste

Áreas Comuns

  • Churrasqueira
  • Piscina
  • Portaria 24 Horas

Localização

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