Várzea da Barra Funda

Comercial / Galpão
São Paulo - SP
Comercial / Galpão
Codigo: 20037
Banheiro 16 Banheiros Vagas 18 Vagas Área 2300 m² Área Útil Área 2300 m² Área Construída
Locação R$ 80.000,00 IPTU R$ 5.633,76

Galpão Comercial e Industrial em São Paulo – Barra Funda de 2.300m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e Jardim de Descanso.

O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais do ramo de logística, centro de distribuição, armazenamento, indústria e comércio/serviços, escritórios, agências de publicidade, advocacia, show room, startups e afins, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso.

A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping Bourbon (10 minutos para ir, 5 minutos para voltar).

O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 2.300m² (fora as vagas de garagem e Jardim de Descanso), com as seguintes características:

Galpão com 2 blocos de escritórios nas extremidades e vão livre central, esse com pé direito livre de 11m; para ocupação monousuário; Iluminação natural através de janelas nas laterais; Piso acima do nível do arruamento; Estrutura para Ar-condicionado nos escritórios; Anfiteatro com palco e cabine para tradução simultânea; Entrada privativa de veículos e pedestres, com 4 portas automatizadas para veículos, sendo uma delas utilizada como doca para entrada de caminhões e containers, além de 2 acessos para pedestres; Piso em concreto industrial com capacidade para 4 ton/m² na área fabril; Instalação elétrica e hidráulica;16 banheiros com louças e metais;

Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: 18 vagas internas + área demarcada para motos.

Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), com banheiro interno;

Cabine primária com transformador de 125KvA em média tensão (380V), e cabine secundária de 220V;Testada de 25m (fachada da entrada social);Estrutura completa de equipamento de combate a incêndio;

O Imóvel possui AVCB.

Aspectos Gerais

Características

  • Zona Oeste

Outras Informações

  • Circuito de Segurança
  • Guarita

Localização

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