Vila Nova Bonsucesso

Comercial / Galpão
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Guarulhos - SP
Comercial / Galpão
Codigo: 20064
Vagas 475 Vagas Área 291525 m² Área Útil Área 95344 m² Área Construída
Locação R$ 5.248.000,00 Condomínio R$ 874.600,00 IPTU R$ 291.525,00

Galpão Novo em Centro Logístico de 291.525m² na cidade de Guarulhos, e 95.344m² de área construída e doca, dos quais 29.772m² estão disponíveis para locação.

 Há flexibilidade para expansão da área locada no futuro. (abaixo das vigas) com acesso pelos dois sentidos da Rodovia Presidente Dutra. Os módulos são flexíveis,

portanto entendemos que esta área pode ser ocupada principalmente por operações logísticas, de armazenagem e/ou industriais.

O pé-direito livre dos galpões é de 12m. e 95.344m² de área construída e docada.

Piso industrial nivelado a laser e de alta resistência (6 ton/m²);

Docas elevadas com niveladoras;

 

Portas de acionamento automático;

Cobertura metálica com isolamento termoacústico;

Sprinklers em toda armazenagem, mezanino e docas;

Opção de Cross-Docking;

Ventilação permanente;

Iluminação zenital;

Iluminação artificial 100% LED;

Portaria blindada e segurança 24hs;

Circuito fechado de TV (CFTV) e segurança com monitoramento externo;

Estacionamento para caminhões: 272 vagas, sendo 77 comuns e 198 privativas);

Estacionamento para carros: 475 vagas, sendo 273 comuns e 198 privativas;

Sistema de controle de acesso;

Central de alarme endereçável; Circulação interna e pátio para manobras;

Bloco de apoio para motoristas equipado com banheiro, leitos para descanso e mesa para refeições;

 

Aspectos Gerais

Características

  • Doca
  • Vestiário Feminino
  • Vestiário Masculino

Áreas Comuns

  • Mezanino
  • Refeitorio

Localização

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